WWW.LIB.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные матриалы
 


«КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА «СИТИ-ПАРК» ОЦЕНКА/ПОКУПКА/ПРОДАЖА/ОПТИМИЗАЦИЯ И РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ ...»

Консалтинговая компания «ЛЕТИ-ГРУПП»

г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83,

тел: +(343)361-10-45

leti-group.com

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ПО ПРОДАЖЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО

КОМПЛЕКСА

«СИТИ-ПАРК»

ОЦЕНКА/ПОКУПКА/ПРОДАЖА/ОПТИМИЗАЦИЯ И РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ

Консалтинговая компания «ЛЕТИ-ГРУПП»

г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, тел: +(343)361-10-45 leti-group.com Общая информация Производственно-складской комплекс (далее ПСК) бывший «Елизаветинский Опытный Завод» находится в черте города Екатеринбурга, п. Рудный, вблизи Полевского тракта, 7 км от перекрестка улиц Пархоменко-Караванная. Точный адрес – 2-3 км от крайнего строения по ул. Адмирала Ушакова 36.

ПСК отвечает всем требованиям и нормам выдвигаемым к объектам логистической недвижимости.

Площадь земельного участка, находящегося в долгосрочной аренде составляет 82 119 м2.

На территории застройки имеются: парковочные зоны, офисные, производственные, складские площади.

Общая площадь строений на территории объекта: 17 141,9 м2, из них сданы в аренду 13 679 м2.

ОЦЕНКА/ПОКУПКА/ПРОДАЖА/ОПТИМИЗАЦИЯ И РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ

Консалтинговая компания «ЛЕТИ-ГРУПП»

г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, тел: +(343)361-10-45 leti-group.com Описание объекта Место расположения: п. Рудный.

1.

Площадь земельного участка, находящегося в 2.

аренде: 82 119 м2;

3. Имеется своя газовая котельная;

4. Имеется своя электроподстанция;

5. Имеется свой ж\д тупик;

6. Есть возможность въезда с 7 охраняемых точек (5

– автотранспортных, 2 – железнодорожных), асфальтированы подъезды и вся территория объекта;

Имеется свой автопарк (КамАЗ, автокран, 7.

бульдозер, экскаватор, самосвал) и гаражноремонтный комплекс;

8. Имеется пункт общественного питания (функционирующая столовая);

9. Имеется парк техники для осуществления погрузочно-разгрузочных работ и уборки территории (3 автопогрузчика);

10. Территория охраняется ЧОП.

–  –  –

Инфраструктура ПСК

Водоснабжение:

ПСК обеспечивается водоснабжением от скважин ЕМУП «Водоканал» для хозяйственно-бытовых нужд, на производственно-технологические цели и цели противопожарного обеспечения, водозабор осуществляется от двух собственных артезианских скважин. На аварийное прикрытие имеются два подземных накопительных резервуара объемом 800 куб. м. Промплощадка обеспечена четырьмя пожарными гидрантами.

Канализация:

Территория комплекса обеспечена проточной системой хозбытовой канализации. Рельеф промплощадки позволяет минимизировать образования луж на парковочных площадях производственных и административно-бытовых зданий и строений.

Отопление:

Имеется своя полностью автономная газовая котельная тепловой мощностью 3,0 МВт. Система теплоснабжения промплощадки закрытого типа.

–  –  –

Инфраструктура ПСК

Электроснабжение и освещение:

Электроснабжение ПСК полностью покрывает необходимое потребление оборудованием комплекса и оборудованием арендаторов. Освещение внутри комплекса спроектировано и смонтировано с учетом создания идеальных условий в рабочей зоне даже при высотном стеллажном хранении груза. Наружное освещение территории объекта гарантирует удобную работу погрузочной техники за стенами складов в темное время суток, а так же легкую парковку и маневрирование большегрузного транспорта.

Интернет и телефония На всей территории комплекса для наших клиентов обеспечивается высокоскоростной беспроводной доступ в Интернет и локальную сеть комплекса.

Телефонизация комплекса в данный момент осуществлена. Работает 30 телефонных линий. Возможно дополнительное подключение выделенных телефонных номеров (до 50 линий).

–  –  –

Логистика производственно-складского комплекса ПСК расположен в черте города Екатеринбурга, п. Рудный, поэтому удобно добираться на личном автотранспорте (7 минут езды от ТРЦ «Екатерининский») и на общественном транспорте (автобус маршрута №17 от ТЦ «Дирижабль» и ост. Южной).

Удобное сочетание подъездов с 2-х федеральных трасс (Челябинский тракт и Полевской тракт), а также Каменск-Уральского и Тюменского направления позволяет нашим клиентам снизить свои затраты на перевозки грузов.

ПСК обеспечен удобным проездом для грузовых автомобилей любого тоннажа.

На территории комплекса обеспечивается:

Парковка грузового транспорта;

Удобная маневровая зона для крупногабаритного транспорта;

Парковка легкогового транспорта.;

Парковочные зоны находятся под круглосуточной охраной и частично видеонаблюдением.

–  –  –

Логистика производственно-складского комплекса На территории комплекса есть действующая железнодорожная ветка (ст. Сысерть) Есть возможность въезда с 5-х охраняемых точек автомобильного транспорта и 2-х - железнодорожного транспорта, асфальтированы подъезды и вся территория объекта.

Имеется свой автопарк (КамАЗ, автокран, бульдозер, экскаватор, самосвал) и гаражно-ремонтный комплекс, а также техника для осуществления погрузочно/разгрузочных работ и уборки территории (3 автопогрузчика).

–  –  –

На территории ПСК осуществлены мероприятия по обеспечению безопасности грузов, техники и персонала, которые гарантируют спокойствие и уверенность наших клиентов.

Круглосуточная охрана объекта и складируемых грузов.

Пропускной контроль транспорта, персонала и посетителей комплекса.

Автоматическая охранная сигнализация по периметру территории.

Частичное видеонаблюдение за объектом как снаружи помещений, так и внутри складского комплекса.

Помещения склада оборудованы системами автоматической сигнализации и контроля доступа.

Установлена системы автоматического спринклерного пожаротушения и пожарной сигнализации в складских и административно-бытовых помещениях и частично в производственных.

–  –  –

Логистика производственно-складского комплекса Подробное назначение внутренних объектов.

1. Ремонтно- механическая мастерские (РММ) S=2347,9 м2

2. Пристрой к РММ S=317 м2

3. Здание столовой S = 736,9 м2

4. Производственный цех S=1298,5 м2

5. Котельная S=1441,4 м2

6. Здание корпуса горной лаборатории S=1240,2 м2

7. Склад S=955,2 м2

8. Склад S=506,6 м2

9. Производственный цех S=3437,1 м2

10. Производственный цех S=2221,5 м2

11. Производственный цех S=907,1 м2

12. Производственный цех S=674,9 м2

13. Здание гаража S=733,9 м2

14. Ангар теплый S=373,5 м2

15. Ангар теплый S=672 м2

16. Ангар холодный S=900 м2

17. Подстанция S=9,3 м2

18. Склад химикатов S=100 м2

19. Склад горючих материалов S=6 м2

20.Проходная №1 S=24,1 м2

21.Проходная №2 S=24,1 м2

22.Здание деревообрабатывающей мастерской S=272,4 м2

23. Каркас теплицы

24. Ж-Д путь(тупик)

–  –  –

Оценка операционно-финансовой деятельности Ежегодный доход предприятия имеет тенденцию к увеличению и составляет в среднем в период с 2013 по 2015 год 56 913 627 рублей.

Коммунальные платежи расположенных на территории производственно-складского комплекса составляют в среднем около 42% от выручки.

Средняя рентабельность капитала в этот же период составила 13%, а средняя рентабельность собственного капитала 24%.

Коэффициент автономии соответствует нормативу 1,26 (2015 год);

Коэффициент общей ликвидности соответствует нормативу;

Стоимость актива: 230 000 000 рублей.

–  –  –

Контактное лицо:

Уваров Тимур Валерьевич +7(922)137-76-56 +(343)361-10-45 г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 83, 11 этаж, оф. 1110-1111 director@leti-group.com www.leti-group.com ОЦЕНКА/ПОКУПКА/ПРОДАЖА/ОПТИМИЗАЦИЯ И РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ



Похожие работы:

«УДК 339.138 Смирнова Елена Александровна, канд. экон. наук, доцент кафедры финансов предприятия и страхования Таврического национального университета им. В.И. Вернадского ПЛАНИРОВАНИЕ МАРКЕТИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТ...»

«МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ: МЕТОДЫ И РЕЗУЛЬТАТЫ Н.И. Пляскина Институт экономики и организации промышленного производства СО РАН пр. акад. Лаврентьева, 17, Новосибирск, 630090, Россия e-mail: pliaskina@ieie.nsc.ru ФОРМИРОВАНИЕ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СФЕ...»

«Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. О. Кошевого ул. Луганская ул. Двинская ул. Окская ул. Аллея Смелых ул. Н. Карамзина в Московском районе г. Калининграда Российская Федерация Калининградская об...»

«ВЕСТНИК УДМУРТСКОГО УНИВЕРСИТЕТА 7 ЭКОНОМИКА И ПРАВО 2015. Т. 25, вып. 3 Экономика УДК 338.5 Д.Э. Беспалов, Е.И. Царегородцев ОЦЕНКА РОСТА ЦЕН НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ В РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ В статье рассматривается динамика роста цен на товары и услуги в Республике Марий Эл. Авторы рассмотрели как общие по...»

«Белов В. И., Ловыгина А. Б.В Л А С Т Ь И Э К О Н О М И КА Новые направления в экономической политике Российского государства: безальтернативное развитие Белов Валерий Игоревич Северо-Западный институт упр...»

«ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ УДК 33.05 Авдонькина Валерия Владимировна Avdonkina Valeria Vladimirovna старший преподаватель Senior Lecturer, Нижегородского института управления, Nizhny Novgorod Institute of Management, филиала Российской академии народного branch of the Russ...»

«ЗАХАРОВА Людмила Владимировна МЕЖКОРЕЙСКИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ ТРЕХСТОРОННИХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПРОЕКТОВ С УЧАСТИЕМ РОССИИ. Специальность 08.00.14. – Мировая экономика АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соиска...»








 
2017 www.lib.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные матриалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.