WWW.LIB.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные матриалы
 


«ПОБЕДЫ, 5 L E G E N DA I N t E L L I G E N t D E v E L o p m E N t О КОМПАНИИ Компания LEGENDA Intelligent Development создана в 2010 году командой профессионалов в области жилищного ...»

ПОБЕДЫ, 5

L E G E N DA I N t E L L I G E N t D E v E L o p m E N t

О КОМПАНИИ

Компания LEGENDA Intelligent Development создана в 2010 году командой

профессионалов в области жилищного строительства. Мы объединились,

чтобы воплотить в реальность концепцию жилья нового поколения, соответствующего образу жизни современного человека.

Настоящий девелопмент не допускает штамповки и серийности: мы создаем

индивидуальный нетиповой продукт, европейский сервис и ощущение западного уровня жизни по локальным рыночным ценам. Мы строим с умом то, что будет действительно востребовано, удобно и красиво в долгосрочной перспективе. Нашим покупателям нужна свобода, которая не измеряется квадратными метрами: свобода выбора и возможность воплощать в жизнь свои ценности.

Ключевыми для нашего бизнеса являются проекты, в которых есть возможность полноценно реализовать профессиональную девелоперскую идею и обеспечить высокое качество продукта. Компания LEGENDA привлекает к сотрудничеству ведущие архитектурные мастерские Санкт-Петербурга, имеющие многолетнюю историю и десятки знаковых городских объектов в своем портфолио. Проекты компании вписаны в контекст районов застройки, подчеркивая преимущества месторасположения и дополняя архитектурный облик окружающей территории.

Существенную роль в формировании репутации застройщика играет комфорт и качество жизни в уже сданных объектах. Мы готовы нести ответственность и после передачи ключей покупателям, поэтому и создали управляющую компанию LEGENDA Comfort.

НОвАЯ легеНдА МОсКОвсКОгО рАйОНА Квинтэссенция настроения и стиля парадной части Московского проспекта: от сталинской эпохи – до наших дней, от зеленых кварталов – до бескрайних Пулковских высот. «Победы, 5»

стал органичной частью и украшением этого окружения.

Иллюстрация для рекламной кампании. Апрель 2013 г.

Фото: Сергей Богомяко. CG-дизайн: Андрей Лаврищев.

ПОБЕДЫ, 5 о ПроеКте МесТО И вреМЯ

– Для компании LEGENDA, известной сегодня своими smartпроектами, дом «Победы, 5»

стал первым и показательным. ВАжНейшИй КоМПоНеНт ЛюБого деВеЛоПерМы поставили задачу реализовать СКого ПроеКтА – это его уМеСтНоСть. И где, проект, беспрецедентный по уровню КАК Не

–  –  –

жилье вдоль Московского проспекта возводили лучшие архитекторы, к оформлению фасадов привлекались известные скульпторы. Некоторые дома можно долго изучать, обнаруживая новые и новые сюжеты. Многие сталинки строили специально для советской номенклатуры. Именно эти дома вошли в золотой фонд недвижимости и стали предметом интереса новой элиты в 90-х годах. территория, иногда называемая «золотым прямоугольником Московского района», семь десятилетий подряд развивалась как престижная, особенно привлекательная для тех, кто чувствует и понимает неповторимую энергетику и историю места.

Сейчас район вокруг Московского проспекта отличается здоровой столичной энергией: он модный, но при этом консервативный; здесь нет ощущения старого города или спальных новостроек. За несколько минут вы можете оказаться в международном аэропорту или в историческом центре, вам открыты крупнейшие выезды из города и зеленые пригороды южного направления. Полувековая инфраструктура района подходит и для размеренной семейной жизни, и для активной молодежи.

ПОбедА, КОТОрОй будуТ гОрдИТьсЯ вАшИ деТИ Дом «Победы, 5» призван транслировать вечную ценность родовой недвижимости, которая будет расти из поколения в поколение.

Иллюстрация для рекламной кампании. Февраль 2014 г.

Фото: Сергей Богомяко. CG-дизайн: Андрей Лаврищев.

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

В истории рождения дома «Победы, 5» очень много персонального отношения авторов проекта, которые являются преданными ценителями Московского района – его стиля и соразмерности, амбициозности и предрасположенности к нормальной счастливой жизни. Сталинки, составляющие элитный фонд района, являются отражением материальных и технических возможностей той эпохи. однако, развитие технологий не стоит на месте, давая девелоперам все новые возможности. так и родилась идея – создать современный, высокотехнологичный проект, унаследовавший все лучшее от традиций сталинской архитектуры.

Ставка была сделана на местоположение дома – между Московским проспектом и Варшавской улицей. И место оказалось настолько подходящим, что даже название проекта пришло само из адреса дома – «Победы, 5». Парадный фасад дома выходит на зеленый бульвар, вдоль которого расположены кварталы сталинской застройки, где есть детские и медицинские учреждения, магазины, спортивные площадки и уютные скверы.

КОНцеПцИЯ ПрОеКТА Архитектурный проект «Победы, 5», выполненый студией «евгений герасимов и партнеры», стал беспрецедентным по уровню качества и вниманию к деталям. дом сочетает строгие архитектурные формы, величественные пропорции и благородный классический декор. В облицовке фасадов и мест общественного пользования использован натуральный камень.

общая площадь дома на 51 квартиру составила около 10 тысяч квадратных метров, площадь квартир – 7 тысяч квадратных метров. Средняя площадь апартаментов – 130 квадратных метров, самая маленькая квартира – порядка 80 квадратных метров, пентхаусы занимают от 140 до 270 квадратных метров. В итоге на 51 квартиру заложено 16 типов планировочных решений, – такое разнообразие планировок на небольшое количество квартир не имеет аналогов на рынке элитного жилья. уникальный по инженерной сложности двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 56 автомобилей, а заезд в него осуществляется с помощью современных автомобильных лифтов.

АрхИТеКТурА НеоКЛАССИКА – это рАЗНоВИдНоСть трАдИцИоННой АрхИтеКтуры, оНА ПредСтАВЛяет СоБой ПереоСМыСЛеНИе КЛАССИчеСКой АрхИтеКтуры дреВНей грецИИ И дреВНего рИМА. рАЗ В СтоЛетИе К Ней оБрАщАЛИСь ВеЛИКИе АрхИтеКторы И ВдыхАЛИ В Нее НоВую жИЗНь.

оформление цоколя здания «Победы,5» крупным рустом, масками львов, воинскими доспехами, дорическими колоннами отсылает к северному модерну, который активно цитировался в сталинском ампире. двусветный парадный вестибюль, просматривающийся с улицы через просторную входную группу, занимает основную часть цокольного этажа. Сквозной подъезд дает возможность пройти сразу в камерный двор, – старинная привилегия, которая возрождалась в сталинское время. основная жилая часть корпуса выдержана в стилистике поздней сталинской архитектуры: фасад украшают французские балконы, аккуратные пилястры.

Верхняя часть фасада – дань современной моде, и три пентхаусных этажа с панорамным остеклением, крупными пилястрами, выраженным карнизом и обелисками на крыше – это уже новейшее прочтение стилистики сталинской архитектуры.

Фасад дома выполнен из натурального юрского мрамора мягкого теплого бежевого оттенка, живой и благородной фактуры.

глАвНАЯ ПОбедА – ПОбедА НАд сАМИМ сОбОй Латинское выражение «BIS VINCIТ QUI SE VINCIT IN VICTORIA», используемое в логотипе дома, очень точно передает наше отношение к проекту.

Иллюстрация для рекламной кампании. Май 2014 г.

Фото: Сергей Богомяко. CG-дизайн: Андрей Лаврищев.

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

ТехНОлОгИИ «ПоБеды, 5» – это СоВреМеННый доМ, ВоЗВедеННый По ВСеМ техНоЛогИяМ XXI ВеКА. ПрИ этоМ

В НеМ отрАжеНА ФИЛоСоФИя эПохИ МодерНА:

КрАСотА дЛя ВСех – КрАСотА Во ВСеМ, от ФАСАдА И ВеСтИБюЛя до КАждого СВетИЛьНИКА И дВерНой ручКИ.

–  –  –

еВгеНИй герАСИМоВ, главный архитектор дома «Победы, 5»

Премиальность проекта подчеркивается исполнением фасада, который стал одним из самых сложных в Санкт-Петербурге. Задача проекта состояла в том, чтобы выйти на новый уровень, совместив достижения неоклассической архитектуры с технологиями строительства XXI века. Здание облицовано системой навесного вентилируемого фасада с применением плит из натурального камня – юрского мрамора Jura Beige Banded (германия) различных фактур. Выбранный камень добывается только в Баварии в природном парке Альтмюльталь и характеризуется высокой морозоустойчивостью и прочностью.

Проект фасада разработан студией «евгений герасимов и партнеры» как единственное в своем роде современное переосмысление сталинского ампира, органично влившееся в стилистику Московского района. В оформлении фасада использован практически весь арсенал классической ордерной архитектуры: колонны, пилястры, балюстрада на уровне кровли, карнизы с кронштейнами, пояса с авторской отрисовкой орнамента (резка по камню) и другие элементы. Использованы традиционные элементы – греческий меандр, обелиски, а также львиная маска (символы победы). Парадные доспехи – литые бронзовые скульптурные группы в нишах у главного входа – выполнены скульптором Владиславом Маначинским.

В общей сложности в процессе работы над фасадом было использовано более 4 тысяч квадратных метров мрамора и около 4 тысяч погонных метров элементов – карнизов, отливов, откосов. Натуральный камень в таком количестве разнообразных элементов и в таком объеме еще не использовался в современном жилищном строительстве Санкт-Петербурга.

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

Как театр начинается с вешалки, так истинное впечатление о доме складывается еще в парадном холле. Поэтому в проекте премиум-класса «Победы, 5» интерьер общественных зон – предмет особой гордости создателей: все, к чему прикасается человек, здесь настоящее, все должно служить долго и долго радовать глаз.

Квинтэссенция подхода отражена в центральном холле с классической осевой композицией, 7-метровыми потолками, массивными дубовыми дверями к лифтовым группам. отделка холла выполнена в натуральном камне: на полу полированный гранит Berry Black и мрамор разных пород (Emperador Gold, Emperador Black, Breccia Oriental), на стенах – травертин.

По центру зала расположена дубовая стойка ресепшн, а за ней – почтовые ящики. Вся корреспонденция принимается консьержем и передается лично хозяевам квартир.

На полу под люстрой расположена круглая розетка в технике флорентийской мозаики с крылатым латинским выражением: Bis vincit, qui se vincit in victoria («главная победа – победа над самим собой»). геральдические витражи на окнах изготовлены художниками Анной Карповой и Андреем журавлевым. холл украшает классический орнамент «меандр» на фризе и кессонированные потолки, отправляющие нас к неоклассике римского Пантеона. Венчает все это великолепие и связывает эпохи уникальная люстра, ранее украшавшая дК им. Первой Пятилетки.

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

доминантой центрального холла и входной группы является антикварная люстра из дК им. Первой пятилетки. Подлинный светоч эпохи сталинского ампира, она сразу стала одной из первых ярких легенд проекта.

После сноса дворца культуры, возведенного в 30-хх годах и реконструированного в 50-х годах, уцелела только люстра, украшавшая центральный вестибюль здания. она была приобретена у антикваров в 2011 году специально для проекта «Победы, 5».

реставрацией люстры занималась мастерская «русский модерн». Люстра, датированная 40-50 годами XX века, является ярким образцом послевоенного сталинского ампира. В 80-х годах во время ремонта самого дК, изменениям подверглась и люстра: была уменьшена высота, срезан ряд деталей, и реставрационные работы были призваны вернуть люстре первоначальный облик.

часть утраченных подвесов заменены на хрустальные детали люстр той же эпохи, однако в целом сохранность объекта, который «пережил» несколько переездов, составляет около 75%, что является хорошим показателем.

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

Автомобильные, грузовые и пассажирские лифты Stein немецкого производства, подобранные для проекта «Победы, 5», являются одними из самых надежных в премиум-классе.

Вестибюли лифтовых групп – это звено, которое собирает воедино парадные холлы и интерьер остальных общественных зон.

дизайн пассажирских лифтов (модель Emerald 100 без машинного отделения) такой же аутентичный и богатый, как оформление всех мест общественного пользования:

полы выложены натуральным мрамором (Emperador Gold), современная нотка звучит в отделке стен кабины, где применены полированные стальные панели с изящным растительным орнаментом.

Пассажирские лифты спускаются на первый этаж, а грузовые также обслуживают и оба уровня паркинга.

автомобильные лиФты два автомобильных лифта доставляют жителей в личных автомобилях на уровни подземной парковки. Конструкция лифта классическая: это проходная кабина, перемещающаяся по направляющим при помощи лебедки и тросового привода. Кабина полностью закрытая, с автоматическими дверьми и необходимой для удобства водителей электроникой. грузоподъемность каждого лифта, установленного в «Победы, 5» – 4 тонны. для удобства автомобилистов предусмотрена функция вызова с индивидуальных брелоков.

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

для окон выбраны деревянные рамы из светлого дуба высочайшего качества.

Снаружи рама закрыта алюминиевыми накладками для защит от выгорания и прочих воздействий внешней среды.

В остеклении используются двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией. Специальное стекло Pilkington Suncool Neutral Hp 70/40 (Великобритания), которое часто применяется в зимних садах и оранжереях, обладает самыми высокими показателями солнцезащитности и светопроницаемости, а это означает максимум естественного света во всех помещениях при полной защите от выгорания и перегревания. Слои пакета: наружное стекло 6 мм, аргон, промежуточное стекло 4 мм, аргон, внутреннее стекло 4мм. открывание фрамуг ручное. Фурнитура деревянных окон бронзового цвета, производитель – MACO (Австрия).

Эркеры

Витражи и эркеры выполнены с солнцезащитным стеклом Pilkington Suncool Neutral hp 70/40 (Великобритания) в термоизолированном алюминиевом профиле производства одного из лидеров рынка – Schco (германия). Состав двухкамерного пакета: наружное стекло 6 мм, аргон, промежуточное стекло 4 мм, аргон, внутреннее стекло 4 мм. В нижней части остекления снаружи однокамерный стеклопакет. Снаружи применен 6-милиметровое закаленное стекло Matelux (AGC Glass, европа) с полупрозрачным нанесением фирменного принта «Победы, 5». Изнутри установлен триплекс с энергосбережением (АКМА, россия). Фурнитура – MACO (Австрия).

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

остекление выполнено в термоизоированном алюминиевом профиле Schco (германия) однокамерными стеклопакетами со стеклом Pilkington Suncool Neutral hp 70/40 (Великобритания). Состав пакета: наружное стекло 6 мм, аргон, внутреннее стекло 6 мм. Фурнитура – Schuco (германия).

В нижней части остекления снаружи однокамерный стеклопакет. Снаружи применен 6-милиметровое закаленное стекло Matelux (AGC Glass, европа) с полупрозрачным нанесением фирменного принта «Победы, 5». Изнутри установлен триплекс с энергосбережением (АКМА, россия). Фурнитура – MACO (Бельгия).

Все решения по остеклению в «Победы, 5» выполнены с тем, чтобы у будущих поколений не возникло необходимости ничего менять.

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

Внутренние стены между квартирами и лестничной клеткой/лифтовыми холлами, коридорами – монолитный железобетон толщиной 200 мм. В некоторых местах используется кирпичная кладка толщиной 380 мм. Наружные стены – монолитный железобетон 200 мм. Перекрытия между жилыми этажами: монолитная плита 200 мм, утеплитель и звукопоглотитель Пеноплэкс – 30 мм, стяжка – 50 мм. Высота помещений с 2 по 11 этаж – 3,15 м., с 12 по 14 этаж – 3,30 м.

двери Входные двери в квартиры рассчитаны на длительную и беспроблемную эксплуатацию, ведь от единства и состояния деталей зависит весь уникальный интерьер общественных зон. Стальные одностворчатые двери серии Elite, Балтийские двери (россия) снаружи отделаны наборной филенкой из массива дуба. Изнутри установлена шпонированная дубом панель. Высота двери в проеме – 2400 мм.

После завершения строительства установлены двусистемные замки CISA 56.786 (Италия) IV класса взломостойкости. Верхний цилиндр (ключ/завертка) – Cisa Astral с броненакладкой Ciza 06.470, нижний цилиндр (ключ/ ключ) – Cisa Ар3 с броненакладкой Cisa 06.470 с тягами вверх/низ. Марганцевая бронепластина защищает замок от высверливания. установлены датчики открытия двери. На период строительства на месте нижнего цилиндра замка устанавливается временный. Все вместе – латунные ручки, дубовые двери, надежные замки – будет служить долго и долго радовать глаз.

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

К каждой квартире предусмотрено комплексное подключение коммуникаций на основе цифровых технологий: телефония, телевидение, выделенная линия Интернет. В здании «Победы, 5» слаботочные системы доведены до этажных щитов. для подключения к квартире над дверными проемами закладываются трубки для ввода кабеля. Кабель домофонии прокладывается до квартиры, устанавливается переговорное устройство.

домоФония охране личного пространства жильцов уделено особое внимание, благодаря чему в проекте появилось комплексное и уникальное решение по видеонаблюдению и контролю доступа на базе технологии Ip-домофонии фирмы FERMAX ELECTRONICA (Испания) – мирового лидера в данной отрасли.

Вся домофония в доме «Победы, 5» работает на системе LYNX. это одна из самых передовых и сверхсовременных систем безопасности и связи. она позволяет обслуживать любое количество устройств, обеспечивает мультиканальность связи и передачи данных, интегрируется с системой IP-видеонаблюдения здания и гарантирует качественную трансляцию на панель сенсорного домофона с нескольких камер. Каждый жилец индивидуально согласует с управляющей компанией необходимые точки контроля доступа.

На входе в дом – панель SKYLINE с 3,5-дюймовым дисплеем, который отображает данные абонента, демонстрирует инструкции по использованию устройства.

В квартире установлен планшетный компьютер VIVO с интуитивно понятным интерфейсом. Сенсорный 7-дюймовый цветной дисплей позволяет привычно управлять устройством и обеспечивает высокое качество изображения с IP-видеокамер в доме. Компьютер имеет большие возможности управления доступом и коммуникаций, например: позволяет звонить или писать консьержу/диспетчеру и жителям других квартир, сохранять снимки посетителей, в том числе в автоматическом режиме, когда хозяев нет дома, оставлять аудиосообщение. Безопасность и комфорт домочадцев всех возрастов обеспечивают функции «экстренный вызов», «Автоматическое открывание», «Не беспокоить» и «таймер». VIVO подключен к сигнализации поста охраны и может взаимодействовать с любой системой домашней автоматики. даже лифтовые системы здания интегрированы с устройством, так что жители «Победы, 5» могут вызвать лифт прямо из квартиры.

дизайн VIVO разработан всемирно известной студией BENEDITO (Барселона), а мелодии вызова специально для FERMAX отобраны известными джазовыми музыкантами.

ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

вентиляция и кондиционирование Система вентиляции в доме естественная. Воздух в квартиры поступает с помощью регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции (КИВ). Вентиляционные каналы во всех квартирах расположены рядом с кухней и санузлами. для установки навесных блоков кондиционеров предусмотрено место на балконах незадымляемых переходных лестниц.

водоснабжение Самая главная характеристика для системы водоснабжения – это качество и бесперебойная поставка чистой воды. для решения этой задачи были выбраны системы независимого горячего водоснабжения через индивидуальные тепловые пункты. горячая вода с помощью теплообменника согревает чистую холодную воду, которая уже попадает в краны. для повышения качества воды «из-под крана» и продления времени службы всей системы потребления и распределения воды, холодная вода предварительно проходит через фильтры тонкой очистки Honewell (германия). Подача воды происходит через магистральные трубопроводы из нержавеющей стали. Полипропиленовые стояки – Fusiotherm SDR 7.4, Stabi (германия).

холодное водоснабжения осуществляется через магисральный трубопровод из нержавеющей стали. Стояки – полипропилен Wavin (чехия) с креплением Hilti (швейцария). Счётчики водоснабжения – «тепловодомер»

ВСх(д)-15, ВСг(д)-15.

ПОБЕДЫ, 5 ПОБЕДЫ, 5

–  –  –

электрические вводы в квартиры – трехфазные 380/220В, что позволяет, как распределить фазы по назначениям, так и использовать трехфазные электроприборы. Выделяемая электрическая мощность для квартир до 135 квадратных метров – 21 кВт, для квартир больше 135 квадратных метров – 22 кВт. Скрытая проводка расположена в кабельных каналах в железобетонных стенах и в перегородках. Квартирные электрощиты укомплектованы автоматическими выключателями производства АВВ (швейцария). Счётчики электричества – НеВА Мт 323 1.0 AR E4S (россия).

ПОБЕДЫ, 5 ПОБЕДЫ, 5

Похожие работы:

«107 ИЗВЕСТИЯ ВолгГТУ УДК 94 (470) “1941/1945” ББК Т 3 (2) 622 Н. В. Наумова*, И. Н. Наумов** ".ЗДЕСЬ НАВЕКИ СПАЯЛИСЬ В ДРУЖБЕ, КАК ОДИН, ГРУЗИНЫ, РУССКИЕ, УЗБЕКИ, ТАДЖИК, КАЗАХ И АРМЯНИН" (песни, рожденные в огне Сталинградской битвы) *Муниципальное общеобразовательное учреждение гимназия № 10 **Волгоградский государственн...»

«ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ ЕДИНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ" СТАНДАРТ СТО ОРГАНИЗАЦИИ 56947007-29.060.50.015ОАО "ФСК ЕЭС" 2008 Грозозащитные тросы для воздушных линий электропередач...»

«Исследование рынка гаражей и стоянок по Ивановской области Панова К.С. Ивановский государственный политехнический университет Иваново, Россия MARKET RESEARCH GARAGES AND PARKING LOTS ON THE IVANOVO REGION Panova K.S. Ivanovo State Polytech...»

«J966 ?. Январь Том 88, вып. 1 УСПЕХИ ФИЗИЧЕСКИХ НАУК ИЗ ТЕКУЩЕЙ ЛИТЕРАТУРЫ 537.312.62 МЕХАНИЗМ ПЕРЕНОСА ЗАРЯДОВ В ЖИДКОМ ГЕЛИИ Природа носителей зарядов в жидком гелии долгое время оставалась нея...»

«УДК 8125 А.Ю. Наугольных Пермский национальный исследовательский политехнический университет СОЗДАНИЕ "БАНКА РЕЧЕВЫХ СРЕДСТВ" КАК ПРИЕМ РАБОТЫ С ИНОЯЗЫЧНЫМ ТЕКСТОМ ПРИ ОБУЧЕН...»

«ВЕСТНИК Научно-технический журнал САРАТОВСКОГО Издается с 2003 г. Выходит один раз в квартал ГОСУДАРСТВЕННОГО Июль 2006 г. ТЕХНИЧЕСКОГО УНИВЕРСИТЕТА Журнал включен в перечень ведущих рецензируемых журналов 2006 и...»

«ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ Д В У Х К О М П О Н Е Н Т Н Ы Е П О К Р Ы Т И Я Б Е З Р АС Т В О Р И Т Е Л Я WG-Велепайп БГ (WG-Welepipe BG) Двухкомпонентное толстослойное полиуретановое покрытие без растворителя ОПИСАНИЕ МАТЕРИАЛА Перед нанесением покрытия тщательно пропитать...»








 
2017 www.lib.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные матриалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.