WWW.LIB.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные матриалы
 


«БЛОКНОТ ПРАКТИКА Метод экспресс оценки для крупного предприятия В.Н. Тришин академик Международной академии информатизации, ...»

БЛОКНОТ ПРАКТИКА

Метод экспресс оценки для крупного

предприятия

В.Н. Тришин

академик Международной академии информатизации, иностранный член Инсти

тута оценки США, кандидат физико математических наук, генеральный дирек

тор компании «Оценка крупных предприятий (ОКП)», г. Москва, www.trishin.ru

М.В. Шатров

директор департамента по оценке имущественных комплексов компании «Оцен

ка крупных предприятий (ОКП)», кандидат технических наук

Проблема экспресс оценки возникает, когда требуется сделать качественную оценку за короткое время, другими словами, когда нужно выполнить работу за такое время, за ко торое ее выполнить традиционными способами невозможно. Эта проблема возникает практически всегда при оценке имущества крупного предприятия. Реальные выходы из такой ситуации: честно отказаться от заказа, сделать «халтуру», или использовать специ альные методы и накопленный опыт.

В силу огромной трудоемкости точной оценки рыночной стоимости всех инвентарных единиц (по отдельности) крупного предприятия, содержащего многие десятки и даже сот ни тысяч таких единиц, оценщики всего мира используют два приближенных метода:

1. Метод оценки, основанный на удельной стоимости новых основных фондов, необ ходимых для выпуска 1 тонны основной продукции. В иностранных справочниках эти данные приводятся с точностями в 20 процентов. К сожалению, по многим видам про дукции таких данных просто нет. Нет и обоснований для имеющихся данных и не сов сем ясно, как эти данные использовать в российских условиях и можно ли их использо вать вообще.

2. Метод оценки инвентарных единиц по одному главному параметру, например, стои мости телефонной станции по усредненной стоимости одного номера, стоимости асфаль тированной дороги по усредненной стоимости 1 км ее длины, стоимости станка по усред ненной стоимости 1 кг веса станка, стоимости скважины по усредненной стоимости 1 м бурения и т. д. Реально стоимость таких объектов зависит от многих параметров, напри мер, для оценки автодороги нужно также знать объем земляных работ, характеристики местности, ширину земляного полотна и ширину проезжей части.

В руках малоопытных оценщиков указанные методы нередко приводят к ошибкам в 50 процентов и более. У опытных же оценщиков точность этих методов довольно высока.

Около десяти лет назад, когда мы только начинали осваивать оценочные премудрости, нам пришлось работать помощниками у одного американского специалиста при оценке машиностроительного предприятия. Мы измеряли площади цехов, среднее количество станков на квадрате 10x10 метров и были поражены таким «методом». В финальном от чете, чтобы не шокировать заказчика, реально использованный метод не упоминался, а красочно описывались сложные формулы, графики, тенденции. Правда, если бы заказчик прикинул время, которое нужно было затратить на подсчет стоимости имущества по этим формулам, у него возникли бы сомнения – но этого не произошло. Невольно напрашива ется вопрос, за что же оценщик получал немалые деньги? А получал он эти деньги за на копленный оценочный опыт. Проработав оценщиком не один десяток лет, ему было доста точно объехать предприятие, поговорить с руководством, чтобы составить довольно точ ное представление о стоимости имущества предприятия. У нас также не возникло сомне ний в точности его оценки.

Но при оценке очень крупного предприятия не стоит полагаться только на опыт специа листов, т. к. подобная оценка требует проведения подробных исследований и вычисле №10(15), 2002 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ ний. Так, например, чтобы оценить стоимость квартиры, не обязательно быть специалис том, но для оценки жилого комплекса потребуются скрупулезные расчеты.

В предлагаемой статье описывается метод экспресс оценки имущества крупного пред приятия, который реализован в компьютерной системе помощи оценщику ASIS® [1–10].

Этот метод допускает ошибку не более чем в 3–5 процентов по сравнению c детальной оценкой и при этом позволяет уменьшить стоимость работ по оценке для заказчика не ме нее чем в 2–3 раза по сравнению с общепринятыми приближенными методами. Процент ошибки может немного варьироваться только в зависимости от отведенного заказчиком времени на выполнение работы. А так как точность детальной оценки (по всем инвентар ным единицам) в силу многих факторов обычно находится в пределах 10 процентов ошиб ки, то, как видим, по точности методы экспресс оценки и детальной оценки равноценны, но абсолютно не сравнимы по трудозатратам и, соответственно, по стоимости оценки для предприятий.

Метод используется нами при оценке стоимости имущественных комплексов для целей залога и страхования (с его помощью уже выполнена оценка более 15 предприятий) и убе дительно доказал свою практическую полезность.

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ МЕТОДА

Основным принципом, на котором основывается затратный подход к оценке, является принцип замещения. Принцип замещения гласит, что осведомленный покупатель не за платит за объект собственности больше той суммы, которая требуется, чтобы заменить его другим объектом, аналогичным по своим полезным характеристикам.

Затратный метод подразумевает определение стоимости замещения с учетом всех со путствующих затрат, включая затраты на строительство (приобретение), монтаж, уста новку, наладку и т. п. Затем оцениваются физический, функциональный и внешний (эко номический) износ имущества.

Физический износ имущества – это износ имущества, связанный со снижением его ра ботоспособности в результате как естественного физического старения, так и влияния внешних неблагоприятных факторов. Функциональный износ имущества – это износ имущества из за несоответствия современным требованиям, предъявляемым к имуще ству. Внешний (экономический) износ имущества – это износ имущества в результате изменений внешней экономической ситуации. Рыночная стоимость получается как пол ная стоимость замещения за вычетом износов всех видов.

Экспресс оценка выполняет ся после автоматического ввода информации от предприятия в несколько последова тельных этапов:

• индексная переоценка всех объектов для получения восстановительной стоимости;

• точная оценка восстановительной стоимости 8–10 процентов наиболее дорогих объ ектов, которые по балансовой стоимости охватывают, как правило, 70–85 процентов сто имости всех объектов. Бывают и исключения, например, для нефтедобывающих компа ний, когда основную стоимость составляют близкие по стоимости скважины;

• точная оценка восстановительной стоимости 5–7 объектов из группы близких объек тов. Группы формируются из объектов с близкими шифрами единых норм амортизацион ных отчислений, например, автодорог, линий электропередач, железнодорожных путей и т. д.;

• применение метода поправочных коэффициентов, вычисленных на основе балансо вой и точной цены выделенных объектов, для всех остальных объектов из группы;

• определение объектов, для которых метод поправочных коэффициентов дает «подо зрительную» восстановительную стоимость объекта с точки зрения его реальной стоимо сти и точная оценка восстановительной стоимости «подозрительных» объектов;

• автоматическое вычисление всех видов износа.

БЛОКНОТ ПРАКТИКА

ЭКСПРЕСС ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

И ПЕРЕДАТОЧНЫХ УСТРОЙСТВ)

Оценка восстановительной стоимости Индексный метод Этот метод опишем на примере оцененного нами с целью залога имущества одного ме таллургического предприятия, расположенного в Н ской области.

Дата оценки – 01.09.2002.

Предприятие последнюю переоценку основных фондов произвело по состоянию на 01.01.1999 (для инвентарных единиц, на тот момент стоящих на балансе).

Индекс удорожания для этих строительных объектов вычисляется на основании еже квартальных бюллетеней компании КО Инвест, которая обобщает информацию от мест ных статистических органов.

Для черной металлургии Н ской области индекс удорожания по строительно монтаж ным работам на 01.01.1999 г. по сравнению с 01.01.1984 составляет 14068 – бюллетень № 26, а на 01.09.2002 по сравнению с 01.01.1984 – 29201 (расчетное значение в силу то го, что дата оценки не совпадает с квартальной датой) – бюллетень № 41. Отсюда индекс удорожания восстановительной стоимости для всех введенных в действие до 01.01.1999 строительных объектов по сравнению с восстановительной стоимостью на 01.09.2002 (ко эффициент переоценки) равен 29201/ 14068 = 2.076.

Ежеквартальные индексы удорожания для строительных объектов с датой ввода после 01.01.1999 строились аналогичным образом. Эти индексы и коэффициенты переоценки приведены в таблице 1.

Эти данные были введены в систему ASIS®, которая по полученным ежеквартальным индексам удорожания и по дате ввода объекта в эксплуатацию с помощью линейной ап проксимации вычисляла для каждого строительного объекта коэффициент переоценки и новую восстановительную стоимость на дату оценки.

Метод удельных расценок В методе удельных расценок экспертная восстановительная стоимость любых строи тельных объектов (в том числе сооружений и передаточных устройств) вычисляется на ос новании предоставленной технической информации.

В расчетах используются введенные в систему ASIS® таблицы удельных расценок из следующих справочников:

1. Справочник оценщика «Промышленные здания». Т. 1 и 2. М.: «КО Инвест». 1997.

2. Справочник оценщика «Жилые здания». М.: «КО Инвест». 1998.

3. Сборники УПВС (37 книг). М., 1970.

Всего имеется 5 328 таблиц удельных расценок, введенных в систему. Поиск нужной таблицы в базе данных таблиц удельных расценок осуществляется по словам в названии таблицы, отрасли промышленности и основным техническим характеристикам. После введения основных параметров оцениваемого объекта его восстановительная стоимость и стоимость с учетом износа автоматически вычисляются на основании найденной и при вязанной к данной инвентарной единице таблицы удельных расценок. При этом весь про токол расчета можно вывести на печать в виде отчета. Этим достигается полная доказу емость полученных результатов, что практически полностью отсутствует в отчетах многих оценочных фирм. Поэтому из отчетов этих фирм совершенно невозможно понять, как по лучена та или иная цифра. При сдаче оценочного отчета заказчику руководители оценоч ных фирм часто ссылаются на чутье оценщиков и на какой то «магический кристалл», че рез который их специалисты прозревают истинную стоимость, говорят что оценка – это не точная наука, а деятельность больше относящаяся к искусству и т. д. (хотя доля истины в последнем высказывании все же есть, но только доля, а опыт оценщика никто и не отри цает). За всеми этими разговорами в основном скрывается профессиональная непригод ность оценочной фирмы для работы над крупными проектами.

Для вычисления строительных объектов, удельные расценки которых отсутствуют в упомянутых справочниках (например, нефтяные скважины), мы используем исходные №10(15), 2002 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ

–  –  –

данные, полученные от самих предприятий.

Пример вычисления восстановительной стоимости методом удельных расценок.

Инвентарный номер – 21.

Название – Плавильный корпус цеха № 3.

Местоположение – Цех № 3.

Дата постановки на баланс – 01.01.1957.

Шифр ЕНАО – 10003.

Балансовая стоимость – 38 400 490.

Остаточная стоимость – 1 092 650.

Технические характеристики: площадь застройки – 4 944 м2, объем – 96 500 м3, количе ство этажей – 1, фундамент железобетонный ленточный, стены – кирпич и шлакоблоки, перекрытие – железобетонные плиты, кровля – железо, полы бетонные и дощатые.

Расчет восстановительной стоимости.

А) Индексный метод.

Индекс удорожания – 2.076.

Восстановительная стоимость равна 38 400 490 р. х 2.076 = 79 719 417 р.

Б) Метод удельных расценок компании КО Инвест.

Здание аналог – Электроферросплавный цех, класс конструктивной системы – КС 1 (Справочник оценщика «Промышленные здания». Т. 1. М.: «КО Инвест». 1997. Табли ца № 22).

БЛОКНОТ ПРАКТИКА

Удельная расценка здания аналога на 01.01.1997 – 234.02 р./м3.

Климатический коэффициент для Н ской области – 1.02 (Справочник оценщика «Про мышленные здания». Т. 2. М.: «КО Инвест». 1997).

Коэффициент удорожания для конструктивной системы КС 1 черной металлургии Н ской области равен 2.172 – Бюллетень № 41 (расчетное значение в силу того, что дата оценки не совпадает с квартальной датой).

Восстановительная стоимость равна 234.02 р./м3 х 1.02 х 2.172 х 96 500 м3 = 50 031 126 р.

Метод поправочных коэффициентов Метод поправочных коэффициентов состоит в расчете восстановительной стоимости по значению индекса изменения стоимости, рассчитанного для группы подобных объек тов. Индекс стоимости вычисляется в результате оценки фактической стоимости предста вительной выборки объектов из этой группы.

На первом этапе этого метода для наиболее типичных объектов представителей выде ленной группы выполняется максимально возможная точная оценка их стоимости. Напри мер, путем расчетов стоимости с помощью таблиц удельных расценок.

Далее для каждой из оцененных единиц рассчитываются поправочные коэффициенты как отношение фак тической стоимости к балансовой. С каждым значением поправочного коэффициента связывается дата ввода объекта в эксплуатацию или дата последней переоценки. Затем для полученных пар точек с помощью метода наименьших квадратов подбирается пара бола – кривая поправочных коэффициентов. Эта кривая принимает значение равное еди нице на дате оценки предприятия. Восстановительная стоимость остальных объектов группы рассчитывается как произведение балансовой стоимости на значение коэффици ента по кривой поправочных коэффициентов.

Метод поправочных коэффициентов позволяет скорректировать систематические ошибки от ранее выполненных индексных переоценок или работу неквалифицированных оценщиков. Каждая индексная переоценка выполняется по индексам, усредненным для большого класса объектов, поэтому она вносит свою мультипликативную ошибку. Попра вочный коэффициент рассчитывается как отношение фактической стоимости к балансо вой (искаженной переоценками), поэтому применение полученного коэффициента ко всем остальным единицам данной группы позволяет устранить систематическую ошибку.

Определение «подозрительных» объектов и их оценка Метод поправочных коэффициентов не устраняет ранее допущенных на предприятии грубых ошибок в балансовых стоимостях, которые могут перейти и на новую восстанови тельную стоимость. В этом случае для поиска записей с грубыми ошибками мы использу ем два метода.

1. Метод визуального контроля.

Отбираем в системе ASIS® все близкие по назначению объекты, например, здания трансформаторных подстанций (которых на крупном предприятии может быть несколько сот) или здания компрессорных станций и в полученной выборке упорядочиваем их по ба лансовой стоимости. Стоимость здания средней трансформаторной подстанции нам из вестна по имеющемуся опыту. В полученной выборке обращаем внимание на самые до рогие и самые дешевые здания. Если их восстановительные стоимости по методу попра вочных коэффициентов существенно отличаются от известной, то такие объекты недви жимости оцениваем точно методом удельных расценок.

2. Метод оценки объекта недвижимости по одному главному параметру.

Если восстановительная стоимость объекта по методу поправочных коэффициентов су щественно отличается от стоимости по главному параметру, то такие объекты также оце ниваются точно.

Пример «выброса» по стоимости для объекта недвижимости того же предприятия.

Инвентарный номер – 32 501.

Название – Компрессорная станция.

Местоположение – Газоочистка цеха № 1.

№10(15), 2002 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Дата постановки на баланс – 30.06.1997.

Шифр ЕНАО – 10002.

Балансовая стоимость – 10 278 048.

Остаточная стоимость – 9 646 148.

Технические характеристики: площадь застройки – 472.3 м2, объем – 3 593 м3, количе ство этажей – 1, фундамент бутовый ленточный, стены – железобетонные панели, пере крытие – железобетонные панели, кровля железная, полы бетонные.

А) Индексный метод.

Индекс удорожания – 2.076.

Восстановительная стоимость равна 10 278 048 р. х 2.076 = 21 337 228 р.

Б) Метод удельных расценок компании КО Инвест.

Здание аналог – Компрессорная, класс конструктивной системы КС 3 (Справочник оценщика «Промышленные здания». Т. 1. М.: «КО Инвест». 1997. Таблица № 594).

Восстановительная стоимость равна

242.75 р./м3 х 1.02 х 1.927 х 3 593 м3 = 1 714 345 р.

Вывод. Восстановительная стоимость при переоценке на 01.01.1999 была завышена в 21 337 228 / 1 714 345 = 12.449 раза.

Физический износ для зданий, сооружений вычисляется в системе исходя из эксперт ной восстановительной стоимости с применением методики, представленной в справоч нике фирмы Marshal & Swift (Marshall Valuation Service, Marshall & Swift, 1617 Beverly Boulevard, PO Box 26307, Los Angeles, CA 90026). Для этого в системе ASIS® к каждому шифру классификатора единых норм амортизации для строительных объектов привяза на своя таблица износа из этого справочника.

Стоимость с учетом физического износа вычисляется на основании новой восстанови тельной стоимости и износа, вычисленного по соответствующей шифру амортизации при вязанной таблице и времени жизни объекта, в котором учитываются и капитальные ре монты.

Замечания.

1. Таблицы износа для некоторых строительных объектов в этом справочнике отсутст вуют. В таких случаях мы используем свои таблицы. Например, для нефтяных скважин на ми используются доли оставшихся запасов нефти на скважине.

2. В России проблема начисления износа для строительных объектов при массовой оценке в России практически не решена. В отчетах оценщиков этот вопрос тщательно об ходится.

ЭКСПРЕСС ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ,

ТРАНСПОРТА И ПР.) Оценка восстановительной стоимости Индексный метод В индексном методе используются введенные в систему ASIS® ежемесячные индексы по 289 товарным группам машиностроительной промышленности на основании ежеме сячных бюллетеней сводных индексов цен производителей промышленной продукции по Российской Федерации Главного вычислительного центра Государственного комитета Российской Федерации по статистике (далее – ГВЦ Госкомстата России), которые привя заны нами к соответствующим шифрам единых норм амортизации, а также к кодам клас сификатора ОКОФ. Эти индексы выпускаются с 1991 года и дают хорошие результаты при вычислении восстановительной стоимости при условии объективной стоимости в исход ной базе данных предприятий. Пример индексов, используемых при переоценке машин и оборудования с датой постановки на баланс до 01.01.1999 на дату оценки 01.09.2002, при веден в таблице 2. Для машин и оборудования с датой постановки на баланс после 01.01.1999 восстановительная стоимость вычислялась на основании последующих еже квартальных индексов с линейной аппроксимацией по дате постановки на баланс.

БЛОКНОТ ПРАКТИКА

–  –  –

В методе аналогов для оценки машин и оборудования используется база данных по ценам на машины и оборудование с указанием источника информации. Если найденный аналог для оцениваемого оборудования является новым, то его цена и выбирается в качестве восстано вительной для оцениваемого объекта (с учетом дополнительных затрат на доставку, наладку и т. д., которые учитываются дополнительными регулировочными коэффициентами). Если же аналог является изношенным, то его восстановительная стоимость вычисляется на основании даты его выпуска и фактического износа, вычисленного на основании таблиц износа.

База аналогов по машинам и оборудованию системы ASIS® составляет около 150 000 единиц. Поиск аналогов по машинам и оборудованию осуществляется путем грамматиче ского разбора соответствующих названий. Это уменьшает время поиска и улучшает его качество. Перед началом работы над оценкой машин и оборудования база по аналогам пересчитывается индексным методом ГВЦ Госкомстата России с целью приведения ее в цены на дату оценки.

В системе ASIS® реализован механизм отбора одинаковых машин и оборудования и привязывания всем объектам из выборки подобранного аналога. Этот механизм резко увеличивает производительность труда оценщика. При этом весь протокол расчета и ссылки на источник данных по аналогам можно вывести на печать в виде отчета. Этим до стигается полная доказуемость полученных результатов.

Как и для объектов недвижимости при экспресс оценке стоимости машин и оборудова ния методом аналогов мы оцениваем только часть представителей из выделенных групп.

№10(15), 2002 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Метод поправочных коэффициентов и определение «подозрительных» объектов дви жимого имущество вполне аналогичны описанным ранее методам для недвижимого иму щества.

Физический износ машин и оборудования вычисляется с помощью кривых износа, раз работанных в университете штата Айова (Engineering Valuation and Depreciation, by Anston Marson, Robley Winfrey, Jean C.Hempstead, Iowa State University Press, 1982). Для этого в системе ASIS® к каждому шифру классификатора единых норм амортизации для объек тов движимого имущества привязана своя таблица износа из этого справочника.

Стоимость с учетом физического износа вычисляется на основании новой восстанови тельной стоимости и износа, вычисленного по соответствующей шифру амортизации при вязанной таблице и времени жизни объекта, в котором учитываются и капитальные ре монты.

Замечание. В России проблема начисления износа для движимых объектов при массо вой оценке также практически не решена. В отчетах оценщиков этот вопрос тщательно обходится.

Функциональный и экономический износы привносятся внешними факторами и часто равны нулю. Если их возможно вычислить экспертным путем, то с помощью системы ASIS® они только равномерно разносятся на выделенные группы объектов, например, по цехам.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

–  –  –

Проблему качества работы не принято обсуждать в среде оценщиков, они, как и врачи, не часто выносят свои проблемы на широкое обсуждение.

Но проблема качества аудиторских и консалтинговых услуг в настоящее время нам представляется наиважнейшей. Достаточно вспомнить банкротство американской энер гетической компаний «Энрон» и крах всемирно известной до недавних пор аудиторской и консалтинговой компании «Артур Андерсен», а также вспомнить кризис в России 1998 го да, когда обанкротились около 2300 коммерческих банков из имеющихся на то время 2600, а ведь почти все из них имели прекрасные аудиторские заключения (они даже ос вящались при своем основании). Попадался нам и отчет одной уважаемой международ ной консалтинговой компании, подготовленный для не менее уважаемой российской ком пании, содержащий сведения, которые легко можно почерпнуть из интернета. В этом слу чае стоимость работы консультантов была завышена не менее, чем в 500 раз.

Из каждых 10 оценочных отчетов по оценке имущества средних по количеству инвен тарных единиц (до 20 тысяч) предприятий, которые нам приходилось читать в процессе выполнения оценочных работ для этих же предприятий, по крайней мере каждые 3 носи ли явно фальсификаторский, «заказной» характер. В этих отчетах цифры занижались (или завышались) в среднем в 2,5–4 раза. Причем не нужно быть большим специалистом, чтобы все это увидеть. Практически во всех отчетах встречались грубейшие ошибки в 1000 и более процентов по отдельным позициям. Из отчетов не было ясно, производилась ли вообще оценка восстановительных стоимостей и вычисление износов или все цифры получались с помощью некоего «магического кристалла».

Это говорит о том, что оценка имущества даже среднего предприятия для многих оце ночных фирм является трудно выполнимой задачей. В России работают очень «сильные специалисты» в области оценки. (О таких специалистах упоминалось в начале статьи.) Но это скорее исключение, чем правило. В то же время среди оценщиков очень часто встре чаются «специалисты», которые только и умеют, как они выражаются, «договариваться»

и «пилить». Последствия их оценок для акционеров оцениваемых компаний очевидны.

На сайте компании «ОКП» открывается форум, на котором смогут выступить все, кто заинтересован в решении затронутых проблем.

БЛОКНОТ ПРАКТИКА

Литература

1. Тришин В.Н., Шатров М.В. Система информационной поддержки оценщика ASIS® (Appraiser Support Info System) // Инвестиции в России. 1995. № 5. С. 35–37.

2. Тришин В.Н., Шатров М.В. Проблемы идентификации машин и оборудования в ав томатизированных системах обеспечения оценочной деятельности // Вопросы оценки.

1997. № 1. С. 29–35.

3. Шатров М.В., Тришин В.Н., Малинин А.А.Программная система ПиК 97 и некото рые вопросы переоценки на 1.01.97 г. // Российский оценщик. 1997. № 10–11. С. 12–16.

4. Тришин В.Н. Задача выбора способов начисления амортизационных отчислений для промышленных предприятий // Вопросы оценки. 1998. № 2. С. 16–33.

5. Тришин В.Н. О задаче оптимизации финансового состояния предприятия в процес се переоценки с помощью системы ASIS®, часть 1 // Вопросы оценки. 1999. № 1. С. 53–56.

6. Тришин В.Н. О задаче оптимизации финансового состояния предприятия в процес се переоценки с помощью системы ASIS®, часть 2 // Вопросы оценки. 1999. № 2. С. 60–62.

7. Тришин В.Н. Исправление ошибок в бухгалтерских базах данных объектов основ ных средств с помощью системы ASIS® // Вопросы оценки. 2000. № 1. С. 56–59.

8. Тришин В.Н., Шатров М.В., Тришин А.В. Аудиторские и оценочные задачи и мето ды их решения в системе ASIS® // Бухгалтер и компьютер (приложение к журналу «Бух галтерский учет»). 2001. № 12. С. 36–39.

9. Тришин В.Н. О некоторых проблемах, связанных с учетом, переоценкой и налогооб ложением основных фондов // Вестник ассоциации «Русская оценка». 2001. № 4. С. 40–56.

10. Аренс В.Ж., Тришин В.Н. Оценка восстановительной стоимости нефтяных скважин и трубопроводов в системе ASIS® // Нефть, газ и бизнес. 2002. № 5. С. 8–10.

***

–  –  –

23 октября 2002 года в Республике Бурятия вступил в силу Закон Республики от 16.10.2002 № 92 III «О порядке предоставления и получения права пользования участка ми недр местного значения и участками недр, содержащими месторождения общераспро страненных полезных ископаемых», принятый в соответствии с пунктом 10 статьи 10.1 Федерального закона от 21.02.92 № 2395 1 «О недрах». До принятия указанного Закона соответствующие отношения в Бурятии регламентировались актами Правительства Рес публики Бурятия.

Закон устанавливает порядок предоставления и получения права пользования участка ми недр местного значения и участками недр, содержащими месторождения общераспро страненных полезных ископаемых.

Право пользования участками недр оформляется специальным разрешением, которое удостоверяет право его владельца использовать такой участок в течение определенного периода времени в соответствии с целью, указанной в разрешении.

Разрешение выдается на основании заявок юридических и физических лиц. Если на один участок недр подано две и более заявки, выдача разрешений производится на осно ве конкурса или аукциона.

Разрешения на право пользования участками недр, содержащими месторождения об щераспространенных полезных ископаемых, выдают органы местного самоуправления, если участок находится на территории двух смежных муниципальных образований – ор ган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Республики Бурятия.

Разрешение на право пользования недрами местного значения выдает орган исполни тельной власти, уполномоченный Правительством Республики Бурятия, по согласованию с территориальным органом федерального органа исполнительной власти.

Похожие работы:

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "Российский государственный профессионально-педагогический университет" Институт инжене...»

«ISSN 2073-9575. Наукові праці ДонНТУ. Серія: "Гірничо-геологічна". №2(17)’ 2012. С. 205–211. УДК 622.24 В. С. Блохин, А. И. Политучий, А. А. Пащенко ГВУЗ "Национальный горный университет", Днепропетровск, Украина Интенсификация строительства глубоких нефтегазовых скважин Рассмотрено напряженное состояние изотропного, упруго-пластическог...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное агентство по образованию Санкт-Петербургский государственный университет информационных технологий, механики и оптики Е.И. Яблочников, А.Л. Комисаренко Организация электронного архива инженерн...»

«АО "МОТОР СИЧ" Снежнянский машиностроительный завод КОСИЛОЧНЫЙ АГРЕГАТ "МОТОР СІЧ КА-3С" РУКОВОДСТВО ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ 0690408000 РЭ НАСТОЯЩИЙ ДОКУМЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ АО МОТОР СИЧ И НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО ВОСПРОИЗВЕДЕН, ТИРАЖИРОВАН И РАСПРОСТРАНЕН БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ РУКОВОДСТВА АО МОТОР СИЧ СОДЕРЖАНИЕ 1...»

«2-Ч УДК 004.624 Е.И. Чумаченко, С.С. Захаров НТУ Украины "Киевский политехнический институт", г. Киев Украина, 03056, г. Киев, ул. Политехническая 41(18 корпус) Алгори...»

«www.deacis.ru Operatore elettromeccanico per porte sezionali Istruzioni d’uso ed avvertenze Устройство управления электромеханическими секционными воротами Moto-reducteur pour portes sectionnelles Instructions pour l’utilisation et avertissements Operador electromecбn...»

«Руководство пользователя Содержание МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ ВНЕШНИЙ ВИД ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИСТУПАЯ К РАБОТЕ Зарядка аккумулятора 14 Управление питанием 15 Загрузка файлов в память Устройства 17 Жесты управления 19 Работа с экранной клавиатурой 20 Подсветка экрана 22 Настройка соединения Wi-Fi 22 Установка microSD-карты 26 Установка дополнительных словарей 27 ГЛАВНОЕ МЕНЮ Последние события 30 Библиотека 32 Магазин 36 Замет...»

«ООО Юниконт СПб Клавиатурно-релейный блок KRB-130 Руководство по эксплуатации (130-1-10042012) г. Санкт-Петербург ООО Юниконт СПб Руководство по эксплуатации KRB-130 Содержание 1.  ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ. 2.  КОМПЛЕКТНОСТЬ ИЗДЕЛИЯ 3.  ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ. 4.  ПРИНЦИП РАБОТЫ УСТРОЙСТВА 5.  УСТАНОВКА И ПОДКЛЮЧЕНИЕ УСТРОЙСТВА 6...»

«ТЕХНОЛОГИИ Е.Липкин FUJI NXT – АВТОМАТЫ Eugene.Lipkin@ostec smt.ru НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ ПОВЕРХНОСТНЫЙ МОНТАЖ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ втоматы FUJI NXT* фирмы FUJI Machine Mfg. (Япония) — А мирового лидера в области производства сбороч но-монтажного оборудования –отличаются высокой про изводительностью, большим набором устанавл...»

«Малаховский Ю.В., к.э.н., доцент, Кировоградский национальный технический университет ОБ ОДНОМ ПОДХОДЕ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ УРОВНЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ Переход к новой модели общества постоянных и существенных инст...»








 
2017 www.lib.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные матриалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.